Les prix de l’immobilier en baisse!!

by | Apr 9, 2022 | Actualités | 0 comments

Les données du premier trimestre 2022 du site d’annonces immobilières Immotop.lu montrent une légère diminution des prix des appartements et maisons à vendre au Luxembourg. Ce qui s’explique principalement par une explosion du nombre d’annonces, après une période creuse.

La nouvelle peut surprendre: les prix immobiliers auraient diminué au Luxembourg. Ce que montrent les dernières statistiques d’Immotop.lu, qui comparent le dernier trimestre 2021 au premier de 2022. Le site se base sur les prix de vente annoncés, avant négociation, pour les 19.488 annonces immobilières publiées sur son portail entre janvier et mars 2022.

Un prix médian de 1.218.614 euros pour une maison au Luxembourg, soit 6.577 euros le m2, en baisse de 2,42% en un trimestre. Et de 805.169 euros pour un appartement, soit 10.224 euros le m2, en baisse de 3,91%.

Une baisse à relativiser

L’an dernier, à la même période, le prix médian des maisons était en augmentation de 4,47% par rapport au dernier trimestre 2020 selon les données d’Immotop. Il était d’ailleurs plus élevé que cette année puisqu’il atteignait 1.235.786 euros, pour un coût au m2 de 6.624 euros. Ce prix au m2 était alors en légère baisse par rapport au dernier trimestre 2020.

Le prix des appartements a cependant bien augmenté entre le premier trimestre 2021 et celui de 2022. À l’époque, Immotop constatait un prix médian de 724.831 euros, qui était déjà en baisse de 5,75% en un trimestre. Le prix médian par mètre carré était alors de 8.691 euros, en baisse de 14,9%.

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